クレストフォルム川崎サウスステージ

  • 神奈川県川崎市川崎区下並木

  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
4,580万円
78.3万円/㎡
相場
4,582万円
78.3万円/㎡
2,148
3,770
5,393
7,015
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,770万円〜5,393万円
64.4万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
クレストフォルム川崎サウスステージ
4,580万円（78.3万円/㎡）/ 4階 / 58.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,580万円78.3万円4階 58.53㎡ 3LDK南西
2025/05/294,880万円75.0万円5階 65.04㎡ 3LDK南東
2025/02/054,500万円69.2万円5階 65.04㎡ 3LDK南東
2025/02/034,680万円77.1万円2階 60.7㎡ 3LDK南西
2025/01/154,980万円82.8万円7階 60.16㎡ 3LDK南東
2024/10/215,280万円87.8万円7階 60.16㎡ 3LDK南東
2023/05/314,180万円71.4万円4階 58.53㎡ 3LDK南西
2023/05/224,280万円73.1万円4階 58.53㎡ 3LDK南西
2022/10/224,280万円71.1万円4階 60.16㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 4,580万円78.3万円58.53㎡3LDK4階 / 7階建 南西2008年53戸RC
2025/03/29クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK7階 / 10階建 南西2004年36戸RC
2025/05/13エクセレントシティ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅7分 6,080万円96.1万円63.28㎡3LDK8階 / 14階建 南東2013年65戸RC
2024/10/04レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 5,380万円97.6万円55.1㎡1SLDK3階 / 12階建 南東2005年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.2%上昇、川崎市川崎区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.7%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積48.53㎡〜68.53㎡の平均販売価格
神奈川県
82.7万円/㎡
前年比+21.2%
川崎市川崎区
80.5万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名クレストフォルム川崎サウスステージ
所在地神奈川県川崎市川崎区下並木
交通京急本線八丁畷駅徒歩3分
築年月2008年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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